Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 83.52 m² à vendre - 400000 € - Bordeaux (33800)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 83.52 m² - Bordeaux 33800

Appartement en duplex de 99m2 au sol et 84 loi Carrez.

A deux pas de la place Nansouty et de ses commerces, cet appartement rénové avec charme se compose d'une grande pièce de vie ainsi qu'une cuisine semi-ouverte.

L'étage se compose de deux chambres avec la possibilité d'en faire une troisième.


Réf. 00695818

Caractéristiques du bien

1er

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1836
Nombre d'étages
1

Copropriété

Nombre de lots
21
Charges annuelles
1 692 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
99.88 m²
Surface Carrez
83.52 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
Très bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 207 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1340 € et 1870 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

400 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Bordeaux  3380099,88 m²

99,88 m²

Le barème de l'agence

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