À vendre Appartement 2 pièces 58 m² - Bordeaux 33300
Vendu loué
Venez découvrir ce superbe appartement 2 pièces de 58 m², idéalement situé dans une résidence de standing au cœur d’un quartier recherché de Bordeaux. À quelques pas du tramway, des commerces et des pittoresques ruelles des Chartrons, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique. 🏡 Caractéristiques du bien : ✅ Séjour lumineux avec grandes portes-fenêtres, offrant un beau volume ✅ Cuisine ouverte et entièrement équipée ✅ Chambre confortable avec rangements intégrés ✅ Salle d’eau moderne ✅ Place de parking sécurisée en sous-sol ✅ Cellier privatif pour un espace de rangement supplémentaire Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien allie confort et praticité dans un environnement privilégié. 📞 Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite !
Réf. 00487139
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2010 Nombre d'étages
5 Caractéristiques du bien
Surface habitable
58 m² Surface Carrez
58 m² Etage
2 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Nombre de salles de bain
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 700 € et 1000 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
244 000 €
VOUS COMPTEZ LOUER CE BIEN ? Recherche de locataires, Gestion et Garantie Loyers Impayés… En cas d’achat, bénéficiez de l’offre dédiée CLIENT FONCIA.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Bordeaux 3330058 m²
58 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
Biens similaires à cette annonce
À vendre Appartement 2 pièces 45 m² - Bordeaux 33000
Un appartement T2 de 45m² au 2ème étage d'une résidence dans le quartier des Chartrons. Il comprend …
120kWh/m².an10Kg CO2/m².an C
À vendre Appartement 2 pièces 50.21 m² - Bordeaux 33300
Foncia vous propose en exclusivité ce T2 aux bassins à flots secteur très prisé et recherché. Vous …
139kWh/m².an4Kg CO2/m².an C
À vendre Appartement 2 pièces 47 m² - Bordeaux 33000
Sur les Quais des Chartrons, découvrez cet appartement unique qui marie à la perfection le charme de …
270kWh/m².an8Kg CO2/m².an E
À vendre Appartement 2 pièces 45 m² - Bordeaux 33000
Secteur GINKO, au pied du Tram « Berges du Lac », nous vous proposons une belle opportunité …
118kWh/m².an6Kg CO2/m².an C
À vendre Appartement 2 pièces 45 m² - Bordeaux 33300
Bassin à flots, 7ème et dernier étage ascenseur. Très lumineux et aucun vis à vis. Entrée avec grand …
98kWh/m².an5Kg CO2/m².an B
À vendre Appartement 2 pièces 48.19 m² - Bordeaux 33000
Dans une copropriété récente et sécurisée, magnifique appartement de type 2 avec de belles …
180kWh/m².an6Kg CO2/m².an D