Appartement 2 pièces à vendre
Dans une résidence récente et sécurisée à proximité du TRAM B, venez découvrir cet appartement en duplex de plus de 48m2 refait à neuf. Il est composé d’une entrée avec placard, d’une grande pièce de vie de plus de 28m2 avec une belle hauteur sous plafond donnant sur un balcon , une cuisine ouverte meublée, une chambre, une salle d’eau avec WC. Possibilité de créer une deuxième chambre. Une place de parking sécurisée complète l’ensemble. Quartier dynamique, proche de toutes commodités.
Réf. 00495168
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2014 Nombre d'étages
2 Copropriété
Nombre de lots
160 Charges annuelles
1 392 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
48.1 m² Surface Carrez
48.1 m² Etage
2 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Type de chauffage
Géothermie Annexes et surfaces additionnelles
Balcon
Oui Parking intérieur
1 Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 400 € et 590 €.
2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
249 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Bordeaux 3330048,1 m²
48,1 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Source : Immodvisor