Appartement 4 pièces T4 F4 95 m² à Bordeaux 33300 à vendre
L’agence FONCIA à le plaisir de vous présenter ce bel appartement T4 de plus de 95m2 en parfait état, au 2ème étage et dernier étage. Dans une résidence de 2015, bien entretenue et sécurisée à seulement 200m de l’arrêt de tram B ACHARD. Venez découvrir cet appartement familiale en duplex ,comprenant un vaste séjour/cuisine de donnant sur un extérieur de 17m2 sans vis à vis exposé SUD-EST. Le coin nuit offre 3 belles chambres, une salle d’eau, une salle de bain avec WC et un WC indépendant. Le prix comprend une place de stationnement sécurisée en sous sol. Local vélo, fibre. La proximité des commerces, écoles, lignes de bus sont des atouts supplémentaires. Ce bien est idéal autant en résidence principal qu’en investissement. Visite 3D: https://livetour.istaging.com/42f5c65d-6d10-4144-bb94-deeef0e1a1f1
Réf. 00505611
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Copropriété
Caractéristiques du bien
Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1010 €.
2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr