Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 à vendre - Bordeaux (33100)
Vue n°2 Appartement 4 pièces T4 F4 à vendre - Bordeaux (33100)

Appartement 4 pièces T4 F4 91.5 m² à Bordeaux 33100 à vendre

Venez découvrir ce superbe appartement de type T4, situé à BORDEAUX BASTIDE, à proximité immédiate du tram A. Avec ses 91.5m2, cet espace de vie offre une atmosphère à la fois accueillante et fonctionnelle. À l'intérieur, vous serez charmé par sa belle pièces de vie avec une cuisine ouverte donnant sur une loggia exposée plein ouest, avec trois chambres dont une avec sa salle d'eau et son placard de rangement , une salle d’eau indépendante et deux toilettes séparées. En plus, un cellier sur le même pallier indépendant complètent le tout . Niché au sein d'une résidence récente et sécurisée, vous disposez d'une place de stationnement, ce qui rend votre vie quotidienne plus pratique. L’appartement est à proximité , des commerces, des transports en commun et des écoles. Pourquoi ne pas venir le découvrir par vous-même ? Contactez-nous dès à présent pour planifier une visite

Réf. 00519873

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2023
Nombre d'étages
4

Caractéristiques du bien

Surface habitable
91.5 m²
Surface Carrez
91.5 m²
Etage
1
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : A indice : 32 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 259 € et 351 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

440 000 € 

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Bordeaux  3310091,5 m²

91,5 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.5

Source : Immodvisor