À vendre Appartement 3 pièces 74.5 m² - Bordeaux 33300

Idéalement situé aux pieds du tram et du pont Chaban-Delmas, dans un immeuble récent de 2010, venez découvrir ce bel appartement T3 de 74 m² au 5ᵉ étage avec ascenseur.

Cet appartement offre :

Un séjour spacieux et lumineux ouvrant sur une terrasse de 15 m², parfaite pour profiter d’un espace extérieur confortable.

Deux chambres de belles dimensions.

Une cuisine fonctionnelle.

Une salle de bain et WC séparés.

Une place de parking sécurisée en sous-sol.

Vous apprécierez particulièrement la luminosité, ainsi que la proximité immédiate des commerces, transports et quais.

Un bien rare dans un secteur très recherché !

Réf. 00526006

Caractéristiques du bien

5^ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2010

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

300

Charges annuelles

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

74.5 m²

Surface Carrez

74.5 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Nombre de salles d'eau

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1030 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 74.5 m² - Bordeaux 33300