À vendre Appartement 3 pièces 60 m² - Bordeaux 33300

Situé Cours Edouard Vaillant, à seulement 150 mètres des quais, découvrez ce charmant appartement T3 de 60 m² niché au 3ᵉ et dernier étage d’une copropriété récente (10 ans), bien entretenue et à taille humaine.

Le quartier des Chartrons, réputé pour son cadre de vie agréable entre quais, commerces et ambiance conviviale, séduit par son équilibre entre dynamisme urbain et douceur de vivre.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une distribution fonctionnelle des espaces. La pièce de vie, lumineuse et agréable, accueille une cuisine ouverte. Elle s’ouvre sur une belle terrasse de 13 m² exposée Ouest, idéale pour profiter des journées ensoleillées.

L’espace nuit, bien séparé, se compose de deux chambres, d’une salle de bains ainsi que de WC indépendants, offrant confort et praticité au quotidien.

Une place de parking complète ce bien.

✨ Les atouts :

Dernier étage (calme et luminosité)
Terrasse exposée Ouest
Résidence récente (10 ans)
Emplacement privilégié à proximité immédiate des quais
Parking

Un bien idéal pour une résidence principale comme pour un investissement, au cœur d’un des quartiers les plus prisés de Bordeaux.

Réf. 00791608