Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Bordeaux (33000)
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Appartement 3 pièces T3 F3 62.81 m² à Bordeaux 33000 à vendre

A deux pas de la Place du Marché de Lerme, dans un immeuble en pierre bien entretenu, découvrez ce T3 en rez-de-chaussée, idéal pour un investissement locatif ou une Résidence principale. Il se compose d'un séjour, une salle à manger avec coin cuisine, deux chambres donnant au calme sur l'arrière et une salle de bains, wc. Il dispose également d'un cellier. Tram ligne D à 5mn à pieds.

Réf. 00549297

Caractéristiques du bien

Électrique

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1930
Nombre d'étages
1

Copropriété

Nombre de lots
7
Charges annuelles
1 440 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
62.81 m²
Surface Carrez
62.81 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 174 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 690 € et 980 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

272 850 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Bordeaux  3300062,81 m²

62,81 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

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Source : Immodvisor