Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Bordeaux (33000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Bordeaux (33000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Bordeaux (33000)
Exclusivité Foncia

Appartement 2 pièces T2 F2 56.13 m² à Bordeaux 33000 à vendre

Appartement T2 de 56,13 m² situé au 2ème étage d'une résidence de 4 étages avec ascenseur. Ce charmant appartement comprend une chambre spacieuse, une cuisine ouverte sur un séjour bien aménagé, créant un espace de vie convivial et lumineux. Le balcon, donnant à l'arrière de la résidence, offre un cadre très calme et apaisant, idéal pour profiter de moments de détente en plein air. La résidence, sécurisée et bien entretenue, dispose également d'une place de parking, facilitant ainsi votre quotidien. Parfaitement situé à seulement 5 minutes du centre-ville, vous bénéficierez de la proximité immédiate de toutes les commodités, commerces et transports en commun, tout en profitant du calme de cette résidence paisible. N’hésitez pas à nous contacter pour convenir d’une visite et découvrir ce bel appartement.

Réf. 00565434

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2005
Nombre d'étages
4

Caractéristiques du bien

Surface habitable
56.13 m²
Surface Carrez
56.13 m²
Etage
2
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 115 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 13 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1080 € et 1500 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

254 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Bordeaux  3300056,13 m²

56,13 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.5

Source : Immodvisor