Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Bordeaux (33000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Bordeaux (33000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Bordeaux (33000)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 40.64 m² - Bordeaux 33000

Vendu loué

Au troisième étage d'un immeuble ancien, avec beaucoup de charme Appartement composé d'un séjour en façade, avec une chambre sur l'arrière au calme, cuisine indépendante, et salle de bains avec toilettes. Idéal premier achat ou investissement locatif Bail meublé, pourrait être libéré au plus tard fin janvier 2025 Proche du tram A, D, C A saisir

Réf. 00571090

Caractéristiques du bien

3ème

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1900
Nombre d'étages
3

Caractéristiques du bien

Surface habitable
40.64 m²
Surface Carrez
40.64 m²
Etage
3
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 412 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 13 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1340 € et 1840 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

199 500 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Bordeaux  3300040,64 m²

40,64 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.5

Source : Immodvisor