Appartement 2 pièces T2 F2 48 m² à Bordeaux 33000 à vendre
Découvrez cet appartement au deuxième étage d’un immeuble en pierre au cœur du centre emblématique de Bordeaux. Idéalement placé, vous serez à proximité des commerces, restaurants, et des sites touristiques de la ville. Caractéristiques : Superficie : 48m² Nombre de pièces : 2 pièces Cuisine, séjour, chambre et salle de bain. Rafraîchissements à prévoir. Points forts : Lumineux avec de grandes fenêtres, cuisine refaite. Emplacement situé dans un quartier prisé tout en étant au calme d'une petite rue. Ne manquez pas cette opportunité au cœur de Bordeaux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
Réf. 00587953
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1921 Nombre d'étages
3 Caractéristiques du bien
Surface habitable
48 m² Surface Carrez
48 m² Etage
2 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 600 € et 1200 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
264 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Bordeaux 3300048 m²
48 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Source : Immodvisor