Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Bordeaux (33000)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 71.47 m² - Bordeaux 33000

Dans un immeuble pierre, petite copropriété de 6 lots, venez visiter cet appartement de type 3 en duplex, rare sur le secteur avec un garage fermé. Ce bien est composé d'une belle pièce de vie avec entrée salon/séjour cuisine de plus de 40 m2, à l'étage le palier distribue deux chambres, une salle de bains et un wc séparé. Idéal pour un premier achat ou investissement colocation !

Réf. 00598644

Caractéristiques du bien

Pompe à chaleur

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1930
Nombre d'étages
1

Copropriété

Nombre de lots
4
Charges annuelles
900 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
71.47 m²
Surface Carrez
71.47 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
À Rafraichir
Type de cuisine
Aménagée
Type de chauffage
Pompe à chaleur

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 141 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1150 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

318 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Bordeaux  3300071,47 m²

71,47 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor