Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 76.19 m² à vendre - 349000 € - Bordeaux (33000)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 76.19 m² à vendre - 349000 € - Bordeaux (33000)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 76.19 m² à vendre - 349000 € - Bordeaux (33000)

À vendre Appartement 3 pièces 76.19 m² - Bordeaux 33000

A deux pas du tramway, venez découvrir ce charmant duplex qui n'attend plus que votre touche personnelle.
Séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond, grande cuisine indépendante et deux chambres à l'étage.

Cet appartement dispose également d'une grande cave saine qui pourra faire office d'une pièce supplémentaire.

Place de parking privative !

Réf. 00728701

Caractéristiques du bien

Électrique

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1900
Nombre d'étages
3

Caractéristiques du bien

Surface habitable
84 m²
Surface Carrez
76.19 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : G indice : 452 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 15 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2600 € et 3560 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

349 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Bordeaux  3300084 m²

84 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Bordeaux

Adresse

10 Place Tourny

33000 Bordeaux