À vendre Appartement 3 pièces 66.32 m² - Bordeaux 33200
Vendu loué
Situé entre la place Mondésir et les boulevards dans une rue calme, appartement de 3 pièces principales dans une petite copropriété. Situé au 1er étage sans ascenseur, l'appartement est traversant. Une grande entrée avec placards dessert la cuisine et le salon d'une part et les deux chambres d'autre part. Complétant l'appartement : un balcon donnant sur l'arrière, un box fermé et une cave. L'appartement est loué jusqu'en 2031 au prix de 934€ hors charges pour une rentabilité brute de 4,8%. La copropriété est en parfait état, fraîchement ravalée, investissement fiable.
Réf. 00653007
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1970 Nombre d'étages
3 Caractéristiques du bien
Surface habitable
66.32 m² Surface Carrez
66.32 m² Etage
1 Nombre de pièces
3 Nombre de chambres
2 Nombre de salles de bain
1 Nombre de WC
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1240 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
232 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Bordeaux 3320066,32 m²
66,32 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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