À vendre Appartement 3 pièces 67 m² - Bordeaux 33100
En exclusivité,
Situé au cœur d'une résidence de standing prisée, dans le secteur recherché de Bordeaux Bastide, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié à deux pas du tramway Stalingrad et de tous les commerces.
Ce duplex lumineux et fonctionnel se compose, au premier niveau, d’une entrée avec placards et WC indépendant, d’un vaste séjour baigné de lumière avec un coin cuisine à aménager selon vos envies, ouvrant sur une agréable terrasse couverte.
À l'étage, un palier pouvant faire office de coin bureau, deux chambres confortables, un second WC et une salle de bain complètent l’espace nuit.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien et le personnaliser à votre goût.
Un stationnement privatif sécurisé vient parfaire l’ensemble.
Réf. 00661074
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2006 Nombre d'étages
4 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
461 Charges annuelles
1 428 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
67 m² Surface Carrez
67 m² Etage
2 Nombre de pièces
3 Nombre de chambres
2 Nombre de salles de bain
1 Nombre de WC
2 Etat de la cuisine
À Rafraichir Type de cuisine
Nue Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Terrasse
Oui Parking intérieur
1 Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 700 € et 1010 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
320 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Bordeaux 3310067 m²
67 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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