À vendre Appartement 4 pièces 81.03 m² - Bordeaux 33200
Venez redonner vie à cet appartement, à rénover, idéal pour une famille, situé dans une résidence arborée et paisible. Ce spacieux T3/T4 offre un potentiel incroyable pour créer votre cocon familial. Profitez d'un agréable blacon pour vos moments de détente donnant sur les espaces verts rafraichissants de la résidence. Cellier pratique pour un rangement optimal. La localisation est parfaite, à proximité de toutes les commodités : écoles, commerces et transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité de personnaliser votre futur chez-vous selon vos goûts et vos besoins.
Réf. 00673105
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1960 Nombre d'étages
3 Copropriété
Nombre de lots
284 Charges annuelles
Nc Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
81.03 m² Surface Carrez
81.03 m² Etage
1 Nombre de pièces
4 Nombre de chambres
2 Nombre de salles de bain
1 Nombre de WC
1 Etat de la cuisine
À rénover Type de cuisine
Nue Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Balcon
Oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1540 € et 2140 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
196 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Bordeaux 3320081,03 m²
81,03 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Foncia Transaction Bordeaux Cauderan
Adresse
124 avenue General Leclerc
33200 Bordeaux