
Dans une rue calme et confidentielle, au cœur des Chartrons, nous vous proposons en exclusivité ce charmant appartement de type 2 situé au premier étage d’un immeuble en pierre qui ne compte que trois lots.
L’appartement, en bon état général, séduit par sa belle luminosité grâce à sa double exposition, sa remarquable hauteur sous plafond et ses prestations anciennes préservées qui lui confèrent un cachet indéniable.
Il est actuellement loué 663 € par mois jusqu’au 08/02/2027. Toutefois, un congé pour reprise (occupation par vous-même ou un membre de votre famille proche) peut être délivré, sous réserve de respecter le délai légal de six mois avant l’échéance du bail, soit avant le 08/08/2026.
Atout supplémentaire : les parties communes de l’immeuble seront entièrement rénovées avant la vente, à la charge du vendeur.
Un bien rare dans un quartier prisé, idéal pour un investissement patrimonial ou une future résidence principale.
Réf. 00713407
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1400 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
220 000 €
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Bordeaux 3300044 m²