À vendre Appartement 2 pièces 65.75 m² - Bordeaux 33000
Situé au coeur du centre-ville de Bordeaux, entre la Place de la Comédie et la Place St Pierre, cet appartement vous séduira par son charme de l'ancien et son volume généreux.
Dans un bel immeuble en pierre, typique de Bordeaux, ce bien offre de beaux éléments d'époque : hauteurs sous plafond, parquet ancien, cheminées décoratives et de grandes fenêtres.
Il se compose d'un vaste séjour avec cuisine séparée (possibilité d'ouvrir pour créer une pièce de vie de + de 30m2), une belle chambre de 27m2, une salle d'eau avec wc.
Réf. 00676314
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1900 Nombre d'étages
3 Copropriété
Nombre de lots
8 Charges annuelles
972 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
67.85 m² Surface Carrez
65.75 m² Etage
1 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1730 € et 2380 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
280 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Bordeaux 3300067,85 m²
67,85 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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