À vendre Appartement 2 pièces 53.62 m² - Bordeaux 33000
Vendu loué
Au cœur d’un immeuble en pierre parfaitement entretenu, cet élégant appartement de type 2 développe 53 m² idéalement agencés, sans aucune perte d’espace.
Situé au 1ᵉ étage, il bénéficie d’une belle double exposition qui inonde les pièces de lumière tout au long de la journée.
La vaste pièce de vie séduit par son charme authentique et ses volumes équilibrés, tandis que la chambre, en retrait sur cour, garantit un calme absolu.
Alliance parfaite du cachet de l’ancien et du confort contemporain, ce bien rare conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à un pied-à-terre au cœur de Bordeaux. Actuellement loué.
Une visite s’impose !
visite 360 : https://livetour.istaging.com/db11ef43-63f7-4a60-ad1f-50285cf06128
Réf. 00721357
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1948 Nombre d'étages
3 Caractéristiques du bien
Surface habitable
53.62 m² Surface Carrez
53.62 m² Etage
1 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2015
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
291 500 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Bordeaux 3300053,62 m²
53,62 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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