Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 54.68 m² à vendre - 340800 € - Bordeaux (33000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 54.68 m² à vendre - 340800 € - Bordeaux (33000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 54.68 m² à vendre - 340800 € - Bordeaux (33000)

À vendre Appartement 2 pièces 54.68 m² - Bordeaux 33000

Idéalement situé en plein cœur de Bordeaux, au sein d’un bel immeuble en pierre, ce T2 au dernier étage saura vous séduire par son cachet et sa rénovation complète.

Donnant sur l'arrière et parfaitement calme, l’appartement se compose d’un séjour lumineux (orienté Sud, vue dégagée sur les toits), d’une cuisine séparée entièrement équipée, d'un coin buanderie, d’une chambre confortable de près de 14m2, un dressing ainsi que d’une salle d’eau moderne.
L’ensemble a été rénové avec soin et des équipements de qualité

Dernier étage
Immeuble en pierre
Appartement entièrement rénové
Cuisine séparée
Volets électriques
Chauffage au gaz

Emplacement exceptionnel sur la Place Pey-Berland, à proximité immédiate des commerces, Tram et de toute la vie bordelaise.

Bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité.

Réf. 00680675

Caractéristiques du bien

3ème

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1900
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
6
Charges annuelles
756 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
54.68 m²
Surface Carrez
54.68 m²
Etage
3
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 220 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 43 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1180 € et 1650 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

340 800 €

VOUS COMPTEZ LOUER CE BIEN ? Recherche de locataires, Gestion et Garantie Loyers Impayés… En cas d’achat, bénéficiez de l’offre dédiée CLIENT FONCIA.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Bordeaux  3300054,68 m²

54,68 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Appartement 2 pièces 40 m² - Bordeaux 33000

Découvrez ce charmant studio de 40m², idéalement situé dans l’un des quartiers les plus prisés de …

390kWh/m².an60Kg CO2/m².an F
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 48 m² - Bordeaux 33000

Venez découvrir cet appartement beigné de lumière de 48m², idéalement situé en plein cœur de la …

193kWh/m².an41Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 28 m² - Bordeaux 33000

Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble bien entretenu, en retrait de la rue à l’arrière d’une cour, …

349kWh/m².an11Kg CO2/m².an E
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Appartement 2 pièces 48.5 m² - Bordeaux 33000

En plein coeur du centre ville de BORDEAUX, PLACE GAMBETTA,
Dans un Immeuble ancien, appartement en …

197kWh/m².an7Kg CO2/m².an D

À vendre Appartement 2 pièces 41.42 m² - Bordeaux 33000

Situé au 1er étage d’un immeuble en pierre, ce T2 plein de charme offre un cadre de vie chaleureux …

315kWh/m².an10Kg CO2/m².an E

À vendre Appartement 2 pièces 41.42 m² - Bordeaux 33000

Situé au 1er étage d’un immeuble en pierre, ce T2 plein de charme offre un cadre de vie chaleureux …

315kWh/m².an10Kg CO2/m².an E

Agence Immobilière

Foncia Transaction Bordeaux

Adresse

10 Place Tourny

33000 Bordeaux