À vendre Appartement 3 pièces 100 m² - Bordeaux 33000

Au cœur de l’un des quartiers les plus prisés de Bordeaux, les Chartrons, nous vous proposons un bien rare au fort potentiel.
Situé au 2ᵉ et dernier étage d’un petit immeuble en pierre composé de seulement 3 lots, cet appartement traversant de 78 m² offre une belle luminosité et une vue dégagée sur l’église Notre-Dame.
Son véritable atout réside dans l’accès direct aux combles aménageables : une surface au sol d’environ 50 m² (dont 30 m² Carrez) permettant la création d’un duplex sur-mesure, selon vos envies et besoins.
Autre avantage non négligeable : les parties communes de l’immeuble seront entièrement rénovées, avec des travaux pris en charge par le vendeur.
Un bien au charme authentique, idéal pour un projet de valorisation patrimoniale au cœur des Chartrons.

Réf. 00713410