À vendre Appartement 2 pièces 40.4 m² - Bordeaux 33100
Situé dans le secteur recherché de Bordeaux Bastide, à deux pas du tramway Galin et de l’avenue Thiers, découvrez ce bel appartement niché au calme, au sein d’une résidence récente de standing (14 lots seulement), sécurisée.
Au 2ᵉ et dernier étage avec ascenseur, ce bien sans vis-à-vis offre :
- un séjour lumineux avec cuisine ouverte,
- une chambre spacieuse avec sa salle de bain et WC,
- des prestations soignées et un très bon état général (aucun travaux à prévoir).
- Un stationnement privatif et sécurisé vient compléter l’ensemble.
- Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Réf. 00699391
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2017 Nombre d'étages
2 Copropriété
Nombre de lots
20 Charges annuelles
672 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
40.4 m² Surface Carrez
40.4 m² Etage
2 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Nombre de salles de bain
1 Nombre de WC
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Balcon
Oui Parking intérieur
1 Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 280 € et 450 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
185 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Bordeaux 3310040,4 m²
40,4 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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