



Situé au cœur du quartier des Chartrons, cet agréable appartement de type T2 bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun (tram B) ainsi que des quais de la Garonne.
D’une superficie de 35 m², le bien se trouve au sein d’une résidence calme et parfaitement entretenue. Il se compose d’une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, d’une chambre confortable disposant de rangements, d’une salle de bain avec WC, ainsi que d’un jardin offrant un espace extérieur appréciable. Un box de 20 m² sécurisée en sous-sol complète ce bien.
L’appartement est vendu libre de toute occupation, idéal pour une résidence principale ou un investissement.
Une opportunité à découvrir sans tarder. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Visite Virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=kdYC6LdqGsf
Réf. 00740347
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 650 € et 950 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
198 000 €
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Bordeaux 3330034,94 m²