Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 34.94 m² à vendre - 198000 € - Bordeaux (33300)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 34.94 m² à vendre - 198000 € - Bordeaux (33300)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 34.94 m² à vendre - 198000 € - Bordeaux (33300)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 34.94 m² - Bordeaux 33300

Situé au cœur du quartier des Chartrons, cet agréable appartement de type T2 bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun (tram B) ainsi que des quais de la Garonne.

D’une superficie de 35 m², le bien se trouve au sein d’une résidence calme et parfaitement entretenue. Il se compose d’une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, d’une chambre confortable disposant de rangements, d’une salle de bain avec WC, ainsi que d’un jardin offrant un espace extérieur appréciable. Un box de 20 m² sécurisée en sous-sol complète ce bien.

L’appartement est vendu libre de toute occupation, idéal pour une résidence principale ou un investissement.

Une opportunité à découvrir sans tarder. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Visite Virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=kdYC6LdqGsf

Réf. 00740347

Caractéristiques du bien

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2006
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
2
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
34.94 m²
Surface Carrez
34.94 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 130 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 650 € et 950 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

198 000 €

VOUS COMPTEZ LOUER CE BIEN ? Recherche de locataires, Gestion et Garantie Loyers Impayés… En cas d’achat, bénéficiez de l’offre dédiée CLIENT FONCIA.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Bordeaux  3330034,94 m²

34,94 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Appartement 2 pièces 44 m² - Bordeaux 33300

Venez découvrir ce charmant appartement de 2 pièces situé au cœur du très recherché quartier des …

141kWh/m².an4Kg CO2/m².an C

À vendre Appartement 2 pièces 46 m² - Bordeaux 33300

Situé Cours du médoc, à 5mn à pied du tram. Voici un très joli 2 pièces, entièrement sur jardin. …

127kWh/m².an3Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 56 m² - Bordeaux 33000

Situé au dernier étage d’une copropriété bien entretenue, cet appartement de 56 m² vous offre un …

220kWh/m².an25Kg CO2/m².an D

À vendre Appartement 2 pièces 45 m² - Bordeaux 33300

Un appartement T2 de 45m² au 2ème étage d'une résidence dans le quartier des Chartrons. Il comprend …

120kWh/m².an10Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 50 m² - Bordeaux 33300

Situé rue Charles Durand, au cœur du quartier prisé des Bassins à Flots, cet appartement T2 de 50 m² …

67kWh/m².an5Kg CO2/m².an A
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 50.21 m² - Bordeaux 33300

Foncia vous propose en exclusivité ce T2 aux bassins à flots secteur très prisé et recherché. Vous …

139kWh/m².an4Kg CO2/m².an C

Agence Immobilière

Foncia Transaction Bordeaux

Adresse

10 Place Tourny

33000 Bordeaux