À vendre Appartement 3 pièces 59 m² - Bordeaux 33800

A coté du marché des Capucins, voici un appartement type T3, entièrement modernisé, avec rooftop privatif.
Situé au dernier étage d'un immeuble en pierre, fraichement ravalé. Très calme et ensoleillé.
Rénové avec de très belles prestations, en visitant vous serez séduit par cet endroit. Grand séjour avec cuisine, 2 belles chambres, salle de bain, wc, rangements et rooftop de 43m2..
Tram B, arrêt Victoire, proche Gare Saint Jean. Ses Atouts : sa grande terrasse privative, sans vis à vis, son calme après une journée de travail..Son prix : 360000 euros FAI.

Réf. 00862395

Caractéristiques du bien

3^ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2024

Nombre d'étages

Caractéristiques du bien

Surface habitable

85 m²

Surface Carrez

59 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 868 € et 1174 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 59 m² - Bordeaux 33800