Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 63 m² à vendre - 229500 € - Bordeaux (33800)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 63 m² - Bordeaux 33800

Situé au dernier étage d'une résidence avec gardien, venez découvrir ce superbe appartement entièrement refait offrant une vue dégagée exceptionnelle sur tout Bordeaux.
Lumineux et agréable à vivre, il dispose de trois terrasses permettant de profiter pleinement des extérieurs et du panorama.
Un box privatif ainsi qu'un cellier complètent ce bien.
Proximité immédiate avec le bus, le tramway, les stations vélo et la gare.
La résidence bénéficie actuellement d'une rénovation énergétique et esthétique, apportant encore davantage de confort et de valorisation à l'ensemble.

Réf. 00806615

Caractéristiques du bien

15ème

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1998
Nombre d'étages
18

Copropriété

Nombre de lots
100
Charges annuelles
3 396 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
63 m²
Surface Carrez
63 m²
Etage
15
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 134 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1160 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

229 500 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Bordeaux  3380063 m²

63 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Bordeaux

Adresse

10 Place Tourny

33000 Bordeaux