



Idéalement situé à proximité immédiate de la Place de la Victoire, des commerces, transports et du centre-ville de Bordeaux, ce charmant duplex T3 de 60 m² offre un cadre de vie agréable et lumineux.
L’appartement se compose d’une belle pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, bénéficiant d’une belle luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures donnant sur deux rues, l’immeuble étant situé en angle.
À l’étage, accessible par un élégant escalier en spirale, l’espace nuit comprend deux chambres indépendantes, chacune disposant de son propre espace salle d’eau ouvert ainsi que d’un vélux apportant une agréable lumière naturelle.
Un bien atypique et plein de charme, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite !
Réf. 00816027
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1050 € et 1470 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
250 000 €
Bordeaux 3300059,82 m²