Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 63 m² à vendre - 170000 € - Bordeaux (33300)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 63 m² à vendre - 170000 € - Bordeaux (33300)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 63 m² à vendre - 170000 € - Bordeaux (33300)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 63 m² - Bordeaux 33300

Exclusivité Foncia.
Au troisième étage avec ascenseur d’une résidence de 2012, venez découvrir cet appartement de type trois pièces d’environ 63m2.
Vous bénéficierez d’une grande pièce à vivre donnant sur un balcon de plus de 13m2, une cuisine neuve indépendante avec possibilité d’ouverture sur le séjour, deux chambres, une salle de bains rénovée et des WC séparés.
Appartement rénové, aucuns travaux à prévoir.
Une place de parking en sous-sol vient compléter le bien.
Emplacement idéal, vous serez littéralement à quelques pas du lac de Bordeaux ainsi que des commodités et commerces de proximité.
La ligne C de tramway se trouve également à quelques pas, vous offrant une excellente accessibilité avec le reste de la ville.
idéal investisseur, possibilité de location meublée à 990€ Hors Charge.

Réf. 00827815

Caractéristiques du bien

4ème

Inconnu

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2012
Nombre d'étages
5

Copropriété

Nombre de lots
30
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
63 m²
Surface Carrez
63 m²
Etage
4
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 83 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 340 € et 500 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

170 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Bordeaux  3330063 m²

63 m²

Le barème de l'agence

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10 Place Tourny

33000 Bordeaux