Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 32 m² à vendre - 229000 € - Bordeaux (33000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 32 m² à vendre - 229000 € - Bordeaux (33000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 32 m² à vendre - 229000 € - Bordeaux (33000)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 32 m² - Bordeaux 33000

Idéalement situé au calme absolu, sur la Place Georges de Porto-Riche, tout en bénéficiant de la qualité de vie et de l’animation du centre-ville de Bordeaux, cet appartement offre un cadre de vie particulièrement agréable.
Au sein d’un bel immeuble en pierre soigneusement entretenu, cet appartement situé au 3ᵉ étage séduit par son agencement fonctionnel, l’optimisation de ses volumes et sa belle luminosité.
En bon état général, il ne nécessite aucun travaux et permet une installation immédiate.
Vendu libre de toute occupation, il constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou pour un investissement locatif.
Un bien alliant emplacement, charme de l’ancien, fonctionnalité et potentiel locatif, à découvrir sans tarder.
Visite 360 : https://my.matterport.com/show/?m=vmz5yUiL2Eh

Réf. 00838160

Caractéristiques du bien

3ème

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1920
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
1
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
32 m²
Surface Carrez
32 m²
Etage
3
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 294 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 9 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 690 € et 970 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

229 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Bordeaux  3300032 m²

32 m²

Le barème de l'agence

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10 Place Tourny

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