



Emplacement privilégié à deux pas de la Place Pey Berland, pour ce bien de 72 m², situé au 1er étage d’un immeuble en pierre typiquement bordelais.
À rénover, cet appartement offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement.
Sa superficie généreuse permet d’envisager différents projets, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.
Atout supplémentaire, la possibilité d’exercer une profession libérale : avocat, huissier, médical..
Menuiseries sur rue en double vitrage bois.
Un bien rare dans un secteur recherché de l’hyper-centre bordelais, à proximité immédiate des commerces, transports et des lieux emblématiques de Bordeaux.
À découvrir sans tarder pour les amateurs de charme de l’ancien et de beaux projets de rénovation !
Réf. 00836818
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1640 € et 2250 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026, 2025, 2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
324 000 €
VOUS COMPTEZ LOUER CE BIEN ? Recherche de locataires, Gestion et Garantie Loyers Impayés… En cas d’achat, bénéficiez de l’offre dédiée CLIENT FONCIA.
Bordeaux 3300072,83 m²