Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 65 m² à vendre - 360000 € - Bordeaux (33000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 65 m² à vendre - 360000 € - Bordeaux (33000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 65 m² à vendre - 360000 € - Bordeaux (33000)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 65 m² - Bordeaux 33000

Exclusivité FONCIA : nous vous proposons une adresse d’exception, idéalement située au croisement du cours de l’Intendance et de la rue du Temple, dans le prestigieux centre historique de Bordeaux.
Au rez-de-chaussée d’un immeuble de caractère à la façade élégante, découvrez ce bel appartement d’environ 65 m², sublimé par un patio central d’environ 25 m² qui inonde les pièces de lumière et offre un cadre de vie unique.
Cet appartement bénéficie d’un excellent état général, alliant le charme de l’ancien et confort moderne.
Composé d'une belle pièce de séjour, suivie d'une cuisine semi-indépendante puis d'une suite parentale, le tout donnant sur le patio.
👉 Une opportunité rare sur le marché bordelais. Contactez-nous dès aujourd’hui pour de plus amples informations ou pour organiser une visite.

Réf. 00842555

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1900
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
1
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
65 m²
Surface Carrez
65 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 290 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 9 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2000 € et 2600 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026, 2025, 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

360 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Bordeaux  3300065 m²

65 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Bordeaux

Adresse

10 Place Tourny

33000 Bordeaux