À vendre Appartement 2 pièces 51.24 m² - Bordeaux 33000
Dans une résidence calme, bien entretenue avec espaces verts, avec gardien et ravalement de façade récent, venez découvrir ce sapcieux appartement de type deux aux beaux volumes, situé dans le secteur recherché de Saint Genes/Bergonié, a deux pas du tramway B et des commerces. Ce bien se compose d'un grand séjour lumineux ouvrant sur loggia avec vue dégagée, d'une cuisine indépendante, d'une chambre confortable, d'une salle de bains et de nombreux rangements. Une place de parking sécurisée en sous-sol complète l'ensemble. Parfait pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif.
Réf. 1378536
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1970 Nombre d'étages
6 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
52 Charges annuelles
2 868 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
51.24 m² Surface Carrez
51.24 m² Etage
5 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Nombre de salles de bain
1 Nombre de WC
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Terrasse
Oui Parking intérieur
1 Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1170 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
220 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Bordeaux 3300051,24 m²
51,24 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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