À vendre Immeuble 520 m² - Bordeaux 33100

FONCIA vous propose en exclusivité un immeuble de rapport d’environ 520 m², idéalement situé dans un secteur recherché, dynamique et commerçant de Bordeaux, à proximité immédiate de la place de Stalingrad.
Cet immeuble traversant, à double façade et doté de deux cages d’escalier, s’élève sur trois étages. Il se compose de deux locaux commerciaux au rez-de-chaussée et de six appartements répartis sur les étages supérieurs.
La majorité des lots sont actuellement loués, générant des revenus réguliers et une rentabilité immédiate.
Les deux appartements et un local commercial libres d’occupation, permettent une stratégie de valorisation rapide (location ou revente).
La structure est saine et les parties communes bien entretenues, offrant une base solide pour tout type de projet immobilier.
Un bien rare sur le secteur, offrant un fort potentiel patrimonial et locatif. À visiter sans tarder.

Réf. 00754669