Maison 5 pièces T5 F5 128 m² à Bordeaux 33000 à vendre
A proximité immédiate du Jardin de la Béchade et du CHU Pellegrin, Echoppe double de 134,18m² au sol (127,32m² habitable) avec jardin/terrasse de 42m2, garage et cave. Elle se compose d’une entrée, un séjour de plus de 40m², cuisine indépendante, 4 chambres spacieuses dont une au rez-de-chaussée, un bureau, une salle d’eau, une salle de bains, des wc. Placée dans une petite rue à sens unique et exposée Est/Ouest, la maison est au calme et très lumineuse. Idéalement située, proche des commerces (Talence Gallieni) et des transports en commun (8, 24 et 41 de bus/ 10min à pied de l’arrêt de tramway Pellegrin).
Réf. 00578890
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
1930 Surface habitable
128 m² Surface Carrez
128 m² Surface terrain
45 m² Nombre de pièces
5 Nombre de chambres
4 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Gaz Mitoyenneté
1 côté Annexes et surfaces additionnelles
Type de sous sol
Partiel Equipements
Assainissement
Tout à l’égout Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1630 € et 2260 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
608 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Bordeaux 33000128 m²
128 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Source : Immodvisor