Vue n°1 Studio T1 F1 25.25 m² à vendre - 147000 € - Bormes-les-mimosas (83230)
Vue n°2 Studio T1 F1 25.25 m² à vendre - 147000 € - Bormes-les-mimosas (83230)Vue n°3 Studio T1 F1 25.25 m² à vendre - 147000 € - Bormes-les-mimosas (83230)

À vendre Studio 25.25 m² - Bormes-les-mimosas 83230

À seulement quelques minutes à pied des plages et du centre de La Favière, découvrez ce charmant studio avec coin cabine d’environ 25 m², entièrement rénové.

Situé dans un environnement calme et agréable, il dispose d’une terrasse, idéale pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées.

Son agencement fonctionnel en fait un parfait pied-à-terre en bord de mer, une résidence secondaire ou un investissement locatif.

Vous profiterez d’un emplacement idéal pour découvrir les richesses du Var : les Îles d’Or, les nombreuses plages de sable fin du Lavandou, Bormes-les-Mimosas, élu « Village préféré des Français », le Rayol-Canadel, le village pittoresque de Collobrières, Pierrefeu-du-Var ou encore Hyères et sa presqu’île de Giens.

La situation permet également de rejoindre facilement les principaux axes de transport, avec l’accès autoroutier, la gare d’Hyères et l’aéroport Toulon-Hyères à proximité.


Un bien rénové, au calme, avec terrasse et proche de la mer, idéal pour profiter de la Côte d’Azur toute l’année ou pour un investissement locatif.
À découvrir rapidement avec votre conseiller FONCIA TRANSACTION : DROUIN Alexandre au 06 19 06 27 73

Réf. 00834047

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1980
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
160
Charges annuelles
504 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
25 m²
Surface Carrez
25.25 m²
Etage
2
Nombre de pièces
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 146 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 540 € et 770 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

147 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Bormes-les-Mimosas  8323025 m²

25 m²

Le barème de l'agence

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