


À seulement quelques pas de la plage, découvrez ce studio parfaitement aménagé, optimisé et entièrement repensé, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour profiter pleinement du Lavandou.
Situé au sein d’une résidence très bien entretenue, récemment ravalée, ce bien se compose d’une entrée, d’une salle d’eau entièrement refaite, d’un WC indépendant, ainsi que d’un agréable séjour avec coin cuisine, ouvrant directement sur une terrasse.
Le studio bénéficie également de la climatisation, un véritable atout pour profiter confortablement des belles journées d’été.
Une place de parking privative complète ce bien.
La résidence bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché : la plage est accessible à pied, avec simplement une route à traverser. Un emplacement idéal pour profiter du bord de mer sans les contraintes de la voiture.
UN PIED-À-TERRE IDÉAL
Que ce soit pour une résidence secondaire, des vacances en famille, un séjour au bord de la Méditerranée ou encore un investissement locatif, ce studio offre de nombreuses possibilités.
Depuis cet emplacement privilégié, vous pourrez facilement partir à la découverte des plages de sable fin du Lavandou, du charme de Bormes-les-Mimosas, mais également des incontournables Îles d’Or : Porquerolles, Port-Cros et l’île du Levant.
Un bien clé en main, fonctionnel et sans travaux, idéal pour profiter pleinement de la Côte d’Azur et du charme du Var.
À découvrir sans tarder avec votre agent FONCIA TRANSACTION Alexandre DROUIN
Réf. 00816156
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1200 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
240 000 €
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Le Lavandou 8398023,12 m²
Agence Immobilière
FT Var Est - Le Lavandou Commandos
Adresse
171 avenue des Commandos D Afrique
83980 Le Lavandou