Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 105 m² à vendre - 640000 € - Boulouris (83700)
Vue n°2 Maison 4 pièces T4 F4 105 m² à vendre - 640000 € - Boulouris (83700)Vue n°3 Maison 4 pièces T4 F4 105 m² à vendre - 640000 € - Boulouris (83700)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 4 pièces 105 m² - Boulouris 83700

Exclusivité Villa avec superbe vue mer
Coup de coeur garanti ! Découvrez cette superbe villa individuelle d'environ 116 M2 habitables, dans une résidence sécurisée avec piscine et courts de tennis.
Cette propriété, baignée de lumiére, offre une vue mer à 90° exceptionnelle et un cadre de vie paisible.
Elle se compose d'un vaste séjour ouvert sur une grande terrasse plein sud, d'une cuisine équipée, et d'une véranda parfaite pour profiter de la vue tout au long de l'année.
Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres avec chacune une salle d'eau et salle de bains possibilité de d'aménager une troisiéme chambre avec des rangements pratiques.
Un garage complète ce bien rare, avec des charges faibles au sein de la copropriété.

À VISITER SANS TARDER contacter MR LEVESQUE DOMINIQUE AGENCE FONCIA

Réf. 00710125

Caractéristiques du bien

Clim réversible

3

Copropriété

Nombre de lots
2
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Année de construction
1987
Surface habitable
110 m²
Surface Carrez
105 m²
Surface terrain
250 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Clim réversible
Mitoyenneté
N/A

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui

Equipements

Cheminée
Oui
Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 205 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1850 € et 2580 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

640 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Boulouris  83700110 m²

110 m²

Le barème de l'agence

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