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Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 75.49 m² à vendre - 195000 € - Bourg-en-bresse (01000)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 75.49 m² à vendre - 195000 € - Bourg-en-bresse (01000)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 75.49 m² - Bourg-en-bresse 01000

Idéalement situé sur l’avenue Alsace-Lorraine, cet appartement T3 de 78 m²( 75.49 m2 en Carrez), entièrement rénové, vous séduira par ses prestations modernes et son emplacement privilégié. ✨ Les atouts de ce bien : Grande pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon Cuisine équipée ouverte pour plus de convivialité Deux chambres spacieuses et confortables Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne Deux balcons offrant une belle exposition Chauffage individuel au gaz pour un confort optimal Deux caves pour un espace de rangement supplémentaire 💰 Charges annuelles : 868 €/an 📍 Proche de toutes commodités, commerces, écoles et transports, cet appartement est une belle opportunité à saisir ! 📞 Contactez-nous dès maintenant pour une visite , contact: 07 84 54 69 72

Réf. 00638891

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1900
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
17
Charges annuelles
864 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
78 m²
Surface Carrez
75.49 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 197 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 41 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1910 € et 1930 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

195 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Bourg-en-Bresse  0100078 m²

78 m²

Le barème de l'agence

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