À vendre Appartement 3 pièces 75.49 m² - Bourg-en-bresse 01000

Idéalement situé sur l’avenue Alsace-Lorraine, cet appartement T3 de 78 m²( 75.49 m2 en Carrez), entièrement rénové, vous séduira par ses prestations modernes et son emplacement privilégié.

✨ Les atouts de ce bien :

Grande pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon
Cuisine équipée ouverte pour plus de convivialité
Deux chambres spacieuses et confortables
Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne
Deux balcons offrant une belle exposition
Chauffage individuel au gaz pour un confort optimal
Deux caves (regroupées) pour un espace de rangement supplémentaire
💰 Charges annuelles : 868 €/an

📍 Proche de toutes commodités, commerces, écoles et transports, cet appartement est une belle opportunité à saisir !

📞 Contactez-nous dès maintenant pour une visite , contact: 07 84 54 69 72

Réf. 00666268

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1900

Nombre d'étages

Caractéristiques du bien

Surface habitable

78.31 m²

Surface Carrez

75.49 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1410 € et 1930 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 75.49 m² - Bourg-en-bresse 01000