Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 à vendre - Bourg-la-reine (92340)
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Appartement 4 pièces T4 F4 90.2 m² à Bourg-la-reine 92340 à vendre

Appartement d’exception avec terrasse dans résidence neuve de standing - rare sur le secteur. Situé dans une résidence de standing en pierre de taille de 2022, à ANTONY, en limite de BOURG-LA-REINE à 5 minutes à pied de la gare RER B. Cet appartement de 4 pièces offre des prestations rares et de qualités ; Entrée avec rangements, cuisine ouvert sur le séjour lumineux donnant sur le balcon de 8m², dégagement desservant 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, une salle de bains et 2 WC indépendants. L’appartement est vendu avec une cave et 2 emplacements de stationnement sécurisés. Atouts supplémentaires : • Très lumineux • Faibles charges • À seulement 5 minutes à pied du RER B • FRAIS DE NOTAIRE REDUITS Ne manquez pas cette opportunité. A VISITER RAPIDEMENT

Réf. 00594641

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2022
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
30
Charges annuelles
1 200 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
90.2 m²
Surface Carrez
90.2 m²
Etage
2
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 58 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 11 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 599 € et 998 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

620 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Bourg-la-Reine  9234090,2 m²

90,2 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.6

Source : Immodvisor