Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 76.79 m² à vendre - 385000 € - Bourg-la-reine (92340)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 76.79 m² - Bourg-la-reine 92340

Au calme, dans un petit immeuble de 2 étages sécurisé, avec triple orientation, 4 pièces lumineux et bien agencé de 77m² au 2ème et dernier étage comprenant une vaste entrée avec 2 grands rangements, un beau double séjour lumineux de 28.44m² (possibilité 3ème chambre), cuisine aménagée, 2 chambres, rangements, une salle de bains et wc séparé. Double vitrages, volets électriques. Vendu avec une grande cave en sous sol et un bel emplacement de parking intérieur. Chauffage collectif gaz et eau chaude individuelle par ballon électrique. Travaux en copropriété effectués récemment (étanchéité du toit terrasse, ravalement et fermeture de la résidence).

Réf. 00638954

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1966
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
236
Charges annuelles
4 992 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
76.79 m²
Surface Carrez
76.79 m²
Etage
2
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
Bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 307 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 57 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1780 € et 2460 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

385 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Bourg-la-Reine  9234076,79 m²

76,79 m²

Le barème de l'agence

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