Vue n°1 Appartement 6 pièces T6 F6 111.77 m² à vendre - 515000 € - Bourg-la-reine (92340)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 6 pièces 111.77 m² - Bourg-la-reine 92340

À Bourg-La-Reine, dans le quartier familial de Cécile Vallet, découvrez ce bel appartement de 112 m² offrant 6 pièces et des volumes rares sur le secteur. Au sein d'une résidence sécurisée, arborée et calme.

Il se compose d’une entrée menant à un vaste séjour traversant de 33 m², lumineux et agréable à vivre, ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. Un dégagement avec placard dessert cinq chambres, un atout exceptionnel pour un appartement de cette surface, toutes avec des rangements aménagés. Vous trouverez également une salle d’eau, un WC indépendant avec lave-mains et trois balcons : l’un attenant au séjour, un autre accessible depuis la cuisine, et le troisième donnant sur l’une des chambres.

Une cave ainsi qu’un grand garage viennent compléter ce bien, apportant un confort supplémentaire et des espaces de stockage appréciables.
Situé dans un environnement calme, convivial et proche des commodités, cet appartement représente une opportunité rare pour une grande famille.

Réf. 00723178

Caractéristiques du bien

Gaz

5

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1957
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
201
Charges annuelles
4 476 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
111.77 m²
Surface Carrez
111.77 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
5
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 293 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 52 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2660 € et 3640 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

515 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Bourg-la-Reine  92340111,77 m²

111,77 m²

Le barème de l'agence

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2 avenue Victor Hugo

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