Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 16.7 m² à vendre - 273000 € - Bourg-saint-maurice (73700)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 16.7 m² à vendre - 273000 € - Bourg-saint-maurice (73700)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 16.7 m² à vendre - 273000 € - Bourg-saint-maurice (73700)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 16.7 m² - Bourg-saint-maurice 73700

Dans le très prisé quartier Charmettoger, découvrez ce duplex authentique qui porte encore l’empreinte de la célèbre architecte Charlotte Perriand. Un bien rare, au croisement du charme, du confort et de la fonctionnalité.

Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité exceptionnelle qui inonde l’appartement. Vous êtes accueilli dans une belle pièce de vie composée d’un séjour, salle à manger aux volumes remarquables, sublimés par une hauteur sous plafond incroyable.
La cuisine aménagée et équipée, signée Charlotte Perriand, s’ouvre harmonieusement sur cet espace convivial.

Le balcon exposé ouest prolonge la pièce de vie et offre une vue splendide sur la forêt et sur la montagne de Roignais, un cadre idéal pour profiter du soleil couchant.

À l’étage, un coin montagne avec fenêtre vous permet d’aménager un espace nuit ou détente parfaitement aéré. Vous poursuivrez la visite avec la chambre parentale, fermée mais ouverte sur la nature environnante, pour un confort intime et apaisant.

Ce bien est complété par :

• Un casier à ski
• Un accès ski aux pieds depuis la copropriété


Le quartier Charmet-Toget est recherché pour son calme et sa proximité immédiate avec toutes les commodités : commerces, restaurants, pistes de ski, et surtout la remontée mécanique du Transarc et celle de Charmet-Toget, qui vous permettront de rejoindre facilement le domaine.

🎥 Une vidéo de présentation du bien est disponible sur demande.

📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite :
07 62 15 54 81
📧 maeva.malmaison@francia.com

ℹ️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Réf. 00706462

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1988
Nombre d'étages
6
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
20 m²
Surface Carrez
16.7 m²
Etage
2
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Mixte
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 516 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 16 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 630 € et 920 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

273 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Bourg-Saint-Maurice  7370020 m²

20 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction Les Arcs 1800

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les Arcs 1800

73700 Bourg-Saint-Maurice