Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 45.09 m² à vendre - 115000 € - Bourgoin-jallieu (38300)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 45.09 m² à vendre - 115000 € - Bourgoin-jallieu (38300)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 45.09 m² à vendre - 115000 € - Bourgoin-jallieu (38300)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 45.09 m² - Bourgoin-jallieu 38300

Sur la Commune de BOURGOIN-JALLIEU, Foncia Bourgoin a le plaisir de vous présenter à la vente en exclusivité cet appartement T2 de 45 m2 situé au 1er étage avec ascenseur. Dans une copropriété bien entretenue et sécurisée, ce bien saura vous séduire par ses atouts multiples . Le bien est agencé de la façon suivante : une entrée avec placards desservant un salon de 17,8 m2 attenant à la cuisine de 7,59 m2. Le mur qui sépare ces deux espaces est non porteur et pourra aisément être décloisonné pour aménager une cuisine américaine sur séjour et ainsi vous créer un espace de presque 25 m2. Une grande terrasse de 14 m2 est accessible depuis la cuisine et le séjour et est sans vis à vis direct. Cet espace vous promettra de belles soirées d'été entre amis ou en famille. Côté nuit : 1 chambre de 9,68 m2 avec placards, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Les huisseries sont toutes en double vitrage PVC avec volets roulants manuel. Un rafraichissement est nécessaire. Ce bien dispose de 2 places de parking privatives dans la copropriété pour votre confort quotidien. Vous souhaitez organiser une visite , contactez nous sans attendre, il ne manque aucunes commodités à ce bien.

Réf. 00640249

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2007
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
147
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
45.09 m²
Surface Carrez
45.09 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 148 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 28 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1040 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

115 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Bourgoin-Jallieu  3830045,09 m²

45,09 m²

Le barème de l'agence

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