Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 47.46 m² à vendre - 215000 € - Bron (69500)
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À vendre Appartement 2 pièces 47.46 m² - Bron 69500

APPARTEMENT 2 PIÈCES - BRON CENTRE. Découvrez ce superbe appartement de 48 m², idéalement situé au 1ᵉʳ étage d’un immeuble de standing datant de 2000, dans un quartier prisé et calme de Bron, disposant de toutes les commoditées. Caractéristiques du bien : Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon à vivre offrant une vue dégagée sur un agréable jardin, parfait pour vos moments de détente. Une cuisine indépendante (avec possibilité de l’ouvrir pour créer un espace de vie moderne et convivial). Une chambre confortable, idéale pour un couple ou une personne seule. Une salle de bain bien agencée, au design fonctionnel. Chauffage individuel pour une gestion autonome de vos consommations. Cet appartement propose des prestations de qualité, avec des finitions soignées et des espaces optimisés pour un confort de vie quotidien. Les plus : Résidence récente et bien entretenue. Environnement paisible tout en étant proche des commodités et des transports en commun. Immeuble sécurisé avec accès contrôlé. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. N'attendez plus pour visiter ce magnifique appartement qui allie confort, praticité et charme ! Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Une opportunité à saisir rapidement !

Réf. 00594100

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1999
Nombre d'étages
6
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
131
Charges annuelles
996 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
48 m²
Surface Carrez
47.46 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
Bon état
Type de cuisine
Nue
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 173 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 690 € et 980 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

215 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Bron  6950048 m²

48 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Très bien

4.4

Source : Immodvisor