À vendre Maison 5 pièces 117 m² - Bouzigues 34140
BOUZIGUES- VUE ETANG DE THAU, LES PARCS À HUÎTRES vous invitent au coeur du village, dans une maison sur 3 niveaux, qui se compose, d’un studio au rez de chaussée, d’une salle d’eau, un wc séparé, deux chambres au 1er étage, d’une grande pièce de vie offrant une magnifique VUE SUR L’ETANG DE THAU , d’une petite chambre, et d’un wc séparé au 2ème étage; et enfin d’une terrasse Tropézienne au dernier, ou vous pouvez admirer un formidable panoramique.
Beaucoup de cachet et de charme dans cette maison, très lumineuse grâce à son orientation Sud/ Ouest et ses grandes ouvertures, des couchés de soleil garantis chaque soir.
Doubles vitrages, Chauffages : Climatisation réversible, cheminée et chaudière gaz neuve.
Le plus : -Rentabilité locative possible avec le studio indépendant.
-Une cave pour le stockage ( vélo, scooter,…)
Réf. 00537575
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
1915 Surface habitable
117 m² Surface Carrez
117 m² Surface terrain
120 m² Nombre de pièces
5 Nombre de chambres
4 Type de chauffage
Électrique Mitoyenneté
1 côté Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Cheminée
Oui Climatisation
Oui Assainissement
Tout à l’égout Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
394 900 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Bouzigues 34140117 m²
117 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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