Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 à vendre - Montpellier (34070)
Vue n°2 Maison 5 pièces T5 F5 à vendre - Montpellier (34070)Vue n°3 Maison 5 pièces T5 F5 à vendre - Montpellier (34070)

Maison 5 pièces T5 F5 140 m² à Montpellier 34070 à vendre

Foncia vous propose à l’ouest de Montpellier, secteur Villeneuve d’Angoulême (à 350m de l’arrêt de tramway ligne 2), une maison d’environ 200 m² sur une parcelle de terrain de 610 m² piscinable. Vous serez charmés par sa belle hauteur sous plafond dans sa pièce de vie de 50 m² attenante à sa cuisine de 18 m², par sa distribution de ses volumes, son coin nuit avec ses 4 chambres son coin toilette salle de bains, et sa chambre parentale située à l’étage avec sa salle de bains privative et sa terrasse. Elle est très bien orientée avec ses ouvertures sur le Sud, l’Est, l’Ouest, et le Nord sentiment d’être en Provence avec sa terrasse bordée de pierres, sa végétation dans son coin intimiste. Un garage, bureau, coin cellier, son espace lingerie, sa salle d’eau finiront de vous séduire et ses greniers ! Coup de cœur assuré !

Réf. 00550834

Caractéristiques du bien

Électrique

4

Caractéristiques du bien

Année de construction
1975
Surface habitable
199 m²
Surface Carrez
140 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Type de sous sol
Partiel
Parking extérieur
1

Equipements

Climatisation
Oui
Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 323 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 10 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2630 € et 3620 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 1970

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

625 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Montpellier  34070199 m²

199 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor