
Exclusivité à vendre Montpellier 34000 secteur Grand M avenue de Toulouse à proximité du quartier Lepic et la halle tropisme!
La Maison Molière de type cinq pièces d'une surface de 86M2 à proximité immédiate du centre-ville, des transports en commun, des commerces et de nombreuses écoles, cette maison de ville est idéale pour une vie de famille alliant confort, et qualité de vie.
Édifiée sur deux niveaux en 1965 (rez-de-chaussée + étage), elle offre un fort potentiel après travaux de mise au goût du jour. Prévoir un budget de rénovation pour valoriser pleinement ses atouts.
Superficie répartie sur deux niveaux, jardin agréable parfait pour des moments conviviaux en famille, cette maison dispose d'un garage de 16.50M2.
-Ambiance chaleureuse et lumineuse.
-Potentiel d’aménagement pour répondre à vos envies et besoins.
Un véritable cocon familial, dans un environnement recherché, offrant à la fois proximité urbaine et extérieur privatif.
À deux pas des écoles (maternelle, primaire, collège) commerces et transports accessibles à pied.
Ne manquez pas cette opportunité rare une maison bien située, avec jardin et garage – un bien qui saura séduire les familles.Ainsi que la visite 360 :
https://livetour.istaging.com/8273e04f-386e-4a11-abe9-be569e4826d5
Réf. 00696468
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1730 € et 2340 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
300 000 €
Montpellier 3407086,14 m²
Agence Immobilière
Foncia Transaction Montpellier Port Marianne
Adresse
52 rue de Syracuse
34000 Montpellier