
Cette propriété de 12 hectares, à seulement 5 minutes de Brantôme en Périgord, semble être une perle rare avec un fort potentiel pour de nombreux projets, notamment un gîte ou une résidence secondaire de charme. Voici quelques points qui pourraient en faire un lieu d'exception : Surface habitable : Avec 260 m², la maison offre des espaces généreux, parfaits pour accueillir une famille ou des groupes de visiteurs dans le cadre d’un gîte. Terrasse : Idéale pour profiter de la vue sur la propriété et de l’environnement naturel. Cet espace extérieur peut être aménagé avec des espaces de détente ou de repas en plein air. Dépendance : Les dépendances offrent de nombreuses possibilités, notamment pour un atelier, un espace de stockage, ou même des logements supplémentaires pour les visiteurs. Piscine : Un attrait supplémentaire pour la propriété, en particulier si elle est destinée à l'accueil de touristes ou de vacanciers. Terrain de pétanque : Un atout charmant pour le côté convivial et authentique, très apprécié dans le sud de la France et parfait pour des loisirs en extérieur. Truffière : Avec une truffière sur la propriété, il est possible de récolter des truffes, une activité lucrative et prisée, particulièrement dans la région du Périgord où la truffe est une spécialité locale. Puits : Ce point d’eau est non seulement utile pour l’arrosage, mais il peut aussi apporter un charme ancien et authentique à la propriété. La configuration de cette propriété est idéale pour transformer la maison et ses dépendances en gîte ou chambres d'hôtes. Les touristes apprécieraient le cadre paisible, la proximité de Brantôme, et les activités sur place comme la piscine, le terrain de pétanque et la truffière.
Réf. 00573444
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3160 € et 4310 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
485 000 €
Brantôme en Périgord 24310260 m²
Agence Immobilière
FONCIA | Agence Immobilière | Achat-Vente | Périgueux (24) - Gambetta
Adresse
8 rue Gambetta
24000 Périgueux