Vue n°1 Maison 8 pièces T8 F8 232 m² à vendre - 610000 € - Brech (56400)
Vue n°2 Maison 8 pièces T8 F8 232 m² à vendre - 610000 € - Brech (56400)Vue n°3 Maison 8 pièces T8 F8 232 m² à vendre - 610000 € - Brech (56400)

À vendre Maison 8 pièces 232 m² - Brech 56400

L’agence Foncia Achat / Vente de VANNES vous propose le bien immobilier ci-dessous : dans un cadre verdoyant et calme, desservi par les bus scolaires, charmante et confortable Maison ancienne, de près de 240 m2 habitables, où l’expression un Dimanche à la Campagne prend tout son sens ! Vous serez séduits par ses volumes, ses différents espaces où chaque membre de la famille trouvera sa place ! Au Rez de chaussée, nous trouvons une confortable suite parentale, aisément privatisable pour une chambre d’hôte. Vaste séjour salon exposé Sud, ouvert sur la terrasse en bois et la piscine, cuisine aménagée et coin repas. A l’étage, deux grandes chambres, dont une avec salle de bains privative, dressing et l’autre ouverte sur un solarium, bureau. En mezzanine, une dernière chambre avec salle de bains et dressing. Garage double. Petites dépendances en bois, donnant sur le pré. Cette maison bioclimatique , classée A en étiquette énergétique, accueillera différents nouveaux projets de vie, à seulement 25 minutes des plages de Carnac et du port de la Trinité sur Mer ! La maison est raccordée à la fibre optique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Réf. 00617942

Caractéristiques du bien

Pompe à chaleur

7

Caractéristiques du bien

Année de construction
1960
Surface habitable
240 m²
Surface Carrez
232 m²
Surface terrain
3573 m²
Nombre de pièces
8
Nombre de chambres
7
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Mitoyenneté
1 côté

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol
Sans

Equipements

Cheminée
Oui
Assainissement
Fosse à épandage
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : A indice : 63 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 2 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 806 € et 1090 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

610 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Brech  56400240 m²

240 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Vannes

Adresse

10 rue Thomas de Closmadeuc

56000 Vannes