
LA BAULE - BELLE PROPRIÉTÉ FAMILIALE AVEC PISCINE
Nichée au cœur d’un parc arboré de 2 000 m², cette maison familiale d’environ 250 m² habitables offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes des commerces, écoles, collège, gare et plages.
Entièrement rénovée récemment, elle se compose :
✨ Au rez-de-chaussée :
D’un vaste hall d’entrée, d’une belle pièce de vie lumineuse avec accès direct à une terrasse Sud/Ouest sans vis-à-vis, d’une cuisine moderne entièrement aménagée et d'un garage.
🛏️ Côté nuit :
6 chambres, dont 5 suites parentales avec salle d’eau ou salle de bains privative
À l’extérieur, vous profiterez d’un environnement calme et sans vis-à-vis, d’une piscine chauffée, d’un garage et de plusieurs places de stationnement.
📍 Les plus :
Rénovation de qualité, Volumes généreux, Excellente exposition, droits à construire résiduels
À moins de 10 minutes de toutes les commodités et de la mer
🔑 Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une grande famille en résidence principale ou secondaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Réf. 00646089
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1620 € et 2260 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
1 350 000 €
La Baule-Escoublac 44500258 m²
Agence Immobilière
Foncia Transaction France - La Baule
Adresse
13 avenue Jean de Neyman
44500 La Baule-Escoublac